Drei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf Rovinj

Das Wohnen ganz oben ist ein Garant für beste Aussicht und maximale Privatsphäre. Stellen Sie sich Ihren Morgenkaffee mit der wunderschönen Aussicht auf Rovinj vor. In Penthouse-Wohnungen genießen Sie die Großzügigkeit und die schönen offenen Glasflächen. Die Wohnung mit drei Schlafzimmern ist geräumig und bietet ein Höchstmaß an Komfort, in dem Sie sich nach einem schönen Tag auf dem Meer, das nur 200 Meter von Ihrem Anwesen entfernt ist, entspannen können. Die Nettofläche der Wohnung S5 beträgt 185 m2 und die Fläche der Wohnung S6 beträgt 190 m2. TECHNISCHE BESCHREIBUNG Fundamentplatte, Keller- und Aufzugswände, Mezzanin- und Dachkonstruktion, tragende Säulen sind aus Stahlbeton Weitere tragende Wände sind Hohlziegel-Thermoblöcke mit einer Dicke von 25–30 cm Zusätzliche Wärmedämmung aller unbeheizten Räume Abgehängte Decken in Wohnungen aus KNAUF Gipskartonplatten (im Inneren der abgehängten Decken befindet sich eine komplette Installation von Strom, Heizung, Beleuchtung, Kommunikation) Der Einbau von Materialien und Geräten höchster Qualität gewährleistet einen sehr niedrigen Energieverbrauch und einen hohen Energiestandard A+ Lichte Höhe in Wohnungen 275 cm Aufzug Garagenplätze und Lagerraum im Untergeschoss Anzahl Badezimmer gleich der Anzahl Schlafzimmer (3 Zimmer mit 3 Bädern), Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Bad und Terrasse als separate Einheit abgetrennt Erdgeschosswohnungen mit großem Garten Um den Genuss heller Wohnräume zu gewährleisten, sind alle Glasflächen besonders groß und die Wohnräume verfügen über eingebaute Panoramawände Geräumige Terrasse, die dank der Südwestausrichtung das ganze Jahr über angenehm zum Verweilen ist und über eine Sommerküche und einen Kamin/Grill verfügt Smartphone-Steuerungssystem für Heizung und Kühlung, Beleuchtung, Jalousien und andere Geräte Oberboden- und Wandbeläge (dreischichtiges Eichenparkett und großformatige Fliesen, steinverkleidete Treppe) Die Außenwände des Gebäudes und das Dach sind mit Steinwolle 10-15 cm wärmegedämmt, die Terrassen sind mit dem SIKA-System oder ähnlichem abgedichtet. Als Wärme- und Kühlenergiequelle steht für jede Wohnung eine Inverter-Hybrid-Luft/Wasser-Wärmepumpe zur Verfügung In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung installiert, die Wohnungen werden zusätzlich mit Gebläsekonvektoren beheizt und gekühlt Eingebaute Sensoren zur Erkennung von Rauch und Kohlenmonoxid in allen Wohneinheiten sorgen für zusätzliche Sicherheit des gesamten Gebäudes Außenöffnungen bestehen aus Aluminiumbeschlägen (Schüco), Sicherheitsglas mit Low-E-Beschichtung, Höhe 250 cm, Aluminiumjalousien als Sonnenschutz mit Elektromotoren Badausstattung namhafter Hersteller mit hochwertigen Einbauarmaturen, begehbarer Dusche, WC-Becken und freitragendem Bidet mit Absenkautomatik der Platte, geräuscharmen Abfluss-Zulaufrohren Hörmann-Eingangstüren für Wohnungen sind nicht brennbar T-30 (feuerfest und einbruchhemmend) Innentür in modernem Design, 230 cm hoch.